Nos expertises
Notre organisation est agile : nous sommes capables de mobiliser des experts spécialisés selon le secteur d'activité de votre affaire. Qu'il s'agisse de la transmission d'un hôtel, d'un restaurant, d'une boulangerie, d'un tabac, d'une industrie, d'une activité commerciale ou artisanale, d'une exploitation agricole,...d'investissement immobilier de rapport, nous avons un expert référent dans notre équipe.
Cette capacité à traiter toutes les affaires avec une expertise totale et rapide est une plus-value incontestable pour le cédant et l'acquéreur. L'un pour la valorisation immédiate de son affaire et l'autre pour les pistes de développement à poursuivre ou instaurer.
Commerces
Nos commerces sont au cœur de notre vie sociale : restaurant, bar, tabac, boulangerie, blanchisserie, supérette (bio ou traditionnelle), primeur, prêt‑à‑porter, …
Tel un organisme vivant, l’écosystème des commerces se distingue par des points communs mais aussi des singularités : le type de produits ou services, bien sûr, mais aussi l’environnement juridique qui les régit.
On notera par exemple la spécificité du métier de buraliste, soumis à des obligations particulières liées à l’administration des douanes par contrat de gérance tacite de trois ans, avec « charges Emploi » à respecter dans le cadre du traité de gérance convenu avec l’administration et bien d’autres caractéristiques qui nécessitent l’intervention d’un expert sectoriel pour bien préparer la cession.
Un secteur également attractif : la restauration rapide : pizzerias, vente ambulante, vente à emporter, consommation sur place qui implique des règles et des autorisations spécifiques.
Il existe des affaires pour tous les profils et pour toutes les bourses ; l’essentiel est de bien valoriser le bien pour le cédant et de bien appréhender le nouvel investissement pour l’acquéreur.
Nous saurons, grâce à notre organisation agile, articuler avec fluidité et proactivité l’ensemble des compétences pour mener à bien votre projet.
Hôtel, gîte, camping, hébergement collectif
L'hôtellerie est un secteur économique extrêmement diversifié, tant pour leur mode d'hébergement que pour le type de clientèle.
Les Hôtels-restaurants : Ce sont tous les hôtels proposant un service restauration au sein de leur établissement.
Les Hôtels-bureaux : Ils regroupent tous les hôtels n’ayant pas de service restauration autre que celui du petit déjeuner.
Les Campings : Rentrant dans l’hôtellerie de plein air, les campings proposent des emplacements pour caravanes, mobile-homes, tentes, à la nuitée qui peuvent être complétés par divers services.
Les Gîtes ruraux : Il s’agit d’hébergements de vacances meublés et équipés situés dans une maison ou une villa au sein d’un environnement rural caractérisé.
Les Maisons d’hôtes : Maisons proposant à la location des chambres meublées situées chez l’habitant, dans le même bâtiment ou dans un bâtiment annexe. L’appellation «chambres d’hôtes» est limitée à 5 chambres pour une capacité maximale de 15 personnes.
Les Hôtels restaurants / bureaux :
Les réseaux de franchise avec seulement 20% du parc hôtelier représentent 50% des parts de marché. 82 réseaux hôteliers sont recensés en France (de plus de 10 hôtels).
Les Gîtes ruraux :
Les Gites de France enregistrent 2 millions de clients par an. 20% de la clientèle est internationale.
Les Chambres d’hôtes :
On compte en moyenne 3 chambres par maison d’hôtes. La surface minimum d’une chambre d’hôte est de 12 m².
Les campings :
Avec 40% des campings européens, la France est «Le pays du camping» en Europe. Des campings de plus en plus étoilés avec +4% de campings 3 étoiles et + 10% de campings 4 et 5 étoiles depuis 2005.
La France est un pays particulièrement attractif et présente une activité touristique soutenue.
Si la France est un pays attractif, l'Occitanie l’est tout particulièrement compte tenu de sa situation géographique.
Entre site remarquable, activité estivale et hivernale et un dynamique économique notable, ce secteur ne connait pas la crise.
L’acquisition d’un hôtel y est de ce fait un investissement particulièrement attractif.
Nous sauront, grâce à notre système agile, articuler avec fluidité et proactivité l'ensemble des compétences pour mener à bien votre projet.
Artisanat
Nos artisans sont le socle de nos lieux de vie et de travail — maçons, plombiers, chauffagistes, plâtriers… Sans eux, pas de maison confortable ni de bureau agréable.
L’écosystème de l’artisanat est structuré, encadré par les chambres de métiers et de l’artisanat — un secteur d’activité essentiel.
Des garanties, des certifications, des diplômes sont les garants de la confiance entre un artisan et son client.
De belles opportunités existent pour ceux qui souhaitent reprendre ou céder une entreprise artisanale, même dans un environnement technique et réglementé.
Nous saurons, grâce à notre organisation agile, coordonner toutes les compétences nécessaires pour réussir votre projet d’acquisition ou de cession d’entreprise artisanale.
Exploitation agricole, agro-industrie
Les entreprises agricoles, de production ou de transformation sont les piliers de notre indépendance alimentaire et les garants de leur qualité.
Les exploitations agricoles sont des systèmes complexes, de part le type de production, maraichage, élevage, culture, centre équestre, forêt, viticulture,... et de part un environnement administratif spécifique.
Un exploitation agricole est souvent un patrimoine familial, avec un lieu de vie, le tout doté d'un valeur affective marquée.
La méthode suivra celle présenter dans notre méthodologie, avec bien entendu de nombreuses spécificités liées à la nature de ce type de transaction, tel que : purger les délais de préemption SAFER, obtenir l'autorisation d'exploiter, aides à l'installation, permis de construire,.....
Des métiers passions qui recèlent d'opportunité, tant pour les vendeurs que les repreneurs.
Ces transactions sont traitées par des ingénieurs agronomes appuyés par des spécialistes disciplinaires dans la logique de notre organisation agile.
Immobilier de rapport
L’investissement dans un immeuble locatif peut offrir une rentabilité élevée et un risque modéré.
C’est un placement souvent privilégié par des investisseurs dynamiques.
Avant d’investir, de nombreuses questions sont à se poser : type de locataire (régulier, étudiant, saisonnier…), bien neuf ou ancien, achat en nom propre ou en SCI, type de financement, dispositif fiscal, travaux éventuels, recours à un architecte, choix des artisans, etc.
Faut‑il envisager une activité professionnelle au sein du bien ? Quel rendement attendre ? Achat pour succession ?
Répondre méthodiquement à l’ensemble de ces questions permet à l’acquéreur de cibler correctement le bien recherché et au vendeur d’évaluer la pertinence d’un acheteur.
Pour nous, un immeuble de rapport est une affaire entrepreneuriale à part entière, avec ses spécificités. Notre mission est de valoriser le bien au maximum de son potentiel, tout en maintenant une attractivité économique correcte pour l’acquéreur.
Fiscalistes, notaires, courtiers en crédit, promoteurs immobiliers, artisans, architectes… sont nos partenaires privilégiés.
Trouver l’idée qui fera la différence est tout notre challenge et votre plus‑value !
Nous contacter
“ AUCUN DE NOUS, EN AGISSANT SEUL, NE PEUT ATTEINDRE LE SUCCÈS.”
Madiba : Nelson Mandela
