Céder son bien immobilier
Que ce soit pour vendre votre résidence principale, une résidence secondaire ou un bien immobilier locatif, notre objectif est de vous proposer une méthode claire, structurée et planifiée.
Vous bénéficiez ainsi d’une vision précise de chaque étape de la vente, de la préparation du bien et de son dossier jusqu’à la commercialisation, aux échanges avec les acquéreurs et à la négociation.
Notre accompagnement vous permet de maîtriser le processus de cession, tout en vous libérant des démarches et des contraintes qui peuvent accompagner une vente immobilière.
Notre priorité est de valoriser au mieux votre patrimoine immobilier, en tenant compte de ses caractéristiques, de son environnement et du marché, tout en sécurisant chaque étape de la transaction.
1) Prise d'information
Nous vous exposons les grands axes de notre méthodologie et recueillons les informations clés de votre bien immobilier ainsi que les raisons de la vente.
Cela nous permettra de réaliser un premier travail ciblé sur votre bien en préambule de l'étape suivante.
2) Prise de contact physique
Lors de cette rencontre, nous prendrons connaissance de votre bien immobilier, de ses caractéristiques, de son environnement et recueillerons par la suite les éléments juridiques nécessaires.
3) Estimation valorisation
Plusieurs méthodes d'estimation et plusieurs scénarios de valorisation pourront être présentés.
La valorisation peut être réalisée sur tous nos axes d'expertise.
Nous affinerons ensemble, par la suite, les conditions de vente.
4) Définition de la mission
Cette étape consiste à contractualiser, au travers le mandat de vente, notre cadre d'intervention : les conditions de notre prestation, ses objectifs ainsi que les engagements réciproques, nécessaires à la bonne fin de la mission.
5) Processus de communication
Cette étape est le point de départ de la recherche du futur repreneur. La rédaction du dossier de cession, des éléments annexes et du parcours acheteur sont constitués.
Tous les canaux de communication sont sollicités.
Cette étape est déterminante et conditionnera le succès de la mission. Nous avons mis au point une stratégie qui nous est spécifique et représente un atout certain pour optimiser cette étape cruciale. Cette dernière est présentée en entretien.
6) Sélection des acquéreurs potentiels et négociation
Le pilotage du processus d'acquisition est réalisé selon le parcours acheteur avec une communication étroite avec vous, jusqu'à la réalisation de l'acte authentique.
Le profil du repreneur conditionnera une approche financière spécifique, à laquelle nous concourrons.
7) Finalisation
Signature de l'acte authentique chez le notaire et paiement du bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui
“Aucun de nous en agissant seul ne peut atteindre le succès.”
Nelson Mandela
